En lumière

Terrain vacant

à vendre

Ch. Gore

,

Hinchinbrooke

1 100 000$

  • 17918130
  • 0
  • 0
  • 82.85he
À propos

Hinchinbrooke -- terre Agricole en rotation entre maïs et soya. 204.7 acres avec environs 122 cultivable, balance en boisé mixte. Les bâtiments exclus de la vente sont par contre inclus dans les taxes

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En complément
Taxes de 1 731$
Municipale: 1 383$
Scolaire: 348$
Évalué à 621 737$
Terrain: 621 737$
Bâtiment:
Terrain de 82.85he
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Exclusions
Résidence, garage/atelier et remise à machineries, tout équipement et machinerie, récoltes 2018 et inventaires
Outils
Calcul hypothécaire
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  • --
Présenté par
Steven A. Latulipe
Courtier immobilier
Addenda
1. Sise dans la zone verte et protégé par la Loi pour la 
protection du territoire agricoles et ses activités.
2.Crédit MAPAQ inclus dans les taxes.
3.Toutes les mesure sont approximatifs et basé sur le plan 
cadastral et les infos sur le compte de taxe municipal. 
Vendeur ne garantie pas la superficie de la terre, ni la 
superficie de terre cultivables, la distance entre les 
tuyaux de drainage ni la superficie du système de drainage.
4.La rés, garage/atelier et remise à machinerie sont exclus 
de la vente. Vendeur fournira un certificat de localisation 
démontrant la rés, le garage et la remise à machinerie avec 
le 5000m².
5.L'acheteur sera responsable de tous frais si un autre 
document démontrant la ferme entière préparé par une 
arpenteur géomètre serait nécessaire.
6.Ventilation du prix de vente sera fournie au notaire par 
l'acheteur et son comptable.
7.Récolte 2018 sera exclus de la vente.
8.BAIL À ÊTRE ÉTABLI EN FAVEUR DU VENDEUR
a)L'acheteur permettra au vendeur de garder une parcelle de 
terrain mesurant environs 4.08 hectares sous forme d'un 
bail de 15 ans, renouvelable pour trois termes de 15 ans 
avec les bâtiments agricoles, voir plan de ferme joint.
b)Vendeur assumera tous les frais d'arpentage pour la 
description technique du terrain et des bâtiments inclus 
dans le bail.
c)Vendeur s'engage à payer seulement 100$/année pour le 
loyer plus les taxes municipale et scolaires applicable sur 
le terrain loué. Vendeur pourra en tout temps pendant le 
bail acheté le 4.08 hectare pour 1.00$ advenant une 
autorisation favorable du gouvernement, CPTAQ.
d)L'acheteur agira de bonne foi avec le vendeur afin 
d'obtenir toute autorisation.
e)Bail est transférable.
f)La propriété, les bâtiments et la terre sont loué pour 
fin agricole seulement.  De plus le locataire s'engage a 
pratiquer les normes agricoles acceptée.
g)Locataire sera responsable d'obtenir une police 
d'assurance pour la propriété et en assumeras toutes 
responsabilité pour les bâtiment et structures.

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