Terrain vacant - 1re av. de la Montée-Gordon, Dundee
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Vue d'ensemble
Autre
En lumière
Terrain vacant
à vendre
1re av. de la Montée-Gordon
,Dundee
34 000$
- 22401989
- 0
- 0
- 140286pc
À propos
Grand lot de 3.2 ac ou 140 272 pi ca directement sur un canal menant au Lac St-François. La propriété est présentement dans un état naturel avec quelques arbres mature, arbustes et friche. Partiellement situé dans un milieu humide.
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
450-264-0101
Addenda
Ladite propriété est affectée d'une bande de protection
riveraine établie par le règlement actuel de zonage de la
municipalité (L.R.Q. c.Q-2, r.17.3). Selon des courriels
reçus de Luc de Tremmerie, Inspecteur municipal pour le
Canton de Dundee, en date du 4 mars 2021 et encore le 2
septembre 2021, l'acheteur devra obtenir une autorisation
du Ministère de l'environnement pour construire sur cette
propriété. Une expertise sera nécessaire. À la suite
d'une visite par l'inspecteur ci haut mentionné, il nous
confirme qu'il est peu probable d'avoir une autorisation
riveraine établie par le règlement actuel de zonage de la
municipalité (L.R.Q. c.Q-2, r.17.3). Selon des courriels
reçus de Luc de Tremmerie, Inspecteur municipal pour le
Canton de Dundee, en date du 4 mars 2021 et encore le 2
septembre 2021, l'acheteur devra obtenir une autorisation
du Ministère de l'environnement pour construire sur cette
propriété. Une expertise sera nécessaire. À la suite
d'une visite par l'inspecteur ci haut mentionné, il nous
confirme qu'il est peu probable d'avoir une autorisation
pour construire sur cette propriété.
Si un certificat de localisation, description technique, ou
autre document préparé par un arpenteur géomètre sont
nécessaire, l'acheteur en assumera tous les frais. Le
vendeur ne fournira que les titres en sa possession.
La propriété bénéficie d'un droit de passage perpétuel du
chemin montée Gordon à la propriété, enregistré sous le
numéro 81 375 le 15 avril, 1974.
Si un certificat de localisation, description technique, ou
autre document préparé par un arpenteur géomètre sont
nécessaire, l'acheteur en assumera tous les frais. Le
vendeur ne fournira que les titres en sa possession.
La propriété bénéficie d'un droit de passage perpétuel du
chemin montée Gordon à la propriété, enregistré sous le
numéro 81 375 le 15 avril, 1974.
En complément
Taxes de 410$
Scolaire: 56$
Évaluation municipale 71 300$
Bâtiment:
Terrain de 140286pc
Sur la carte
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Système d'égouts
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Steven A. Latulipe
Courtier immobilier
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Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Addenda
Ladite propriété est affectée d'une bande de protection riveraine établie par le règlement actuel de zonage de la municipalité (L.R.Q. c.Q-2, r.17.3). Selon des courriels reçus de Luc de Tremmerie, Inspecteur municipal pour le Canton de Dundee, en date du 4 mars 2021 et encore le 2 septembre 2021, l'acheteur devra obtenir une autorisation du Ministère de l'environnement pour construire sur cette propriété. Une expertise sera nécessaire. À la suite d'une visite par l'inspecteur ci haut mentionné, il nous confirme qu'il est peu probable d'avoir une autorisation pour construire sur cette propriété. Si un certificat de localisation, description technique, ou autre document préparé par un arpenteur géomètre sont nécessaire, l'acheteur en assumera tous les frais. Le vendeur ne fournira que les titres en sa possession. La propriété bénéficie d'un droit de passage perpétuel du chemin montée Gordon à la propriété, enregistré sous le numéro 81 375 le 15 avril, 1974.
