En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

7770 Ch. de la Pointe-Fraser

,

Dundee

77 000$

  • 28440344
  • 1
  • 2
  • 621pc
  • 24841pc

À propos

Parfait pour pêcheur, directement sur le lac St-François avec 65' de façade. Chalet saisonnier avec accès au lac sur terrain loué. Vue panoramique du lac et les îles voisines, et au sud les champs de fermes avec les animaux au pâturage. Le terrain est loué à long terme avec bail (3475$-2021) inclus taxes municipales et scolaires.

Cette propriété vous intéresse?

  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire

Bien reçu!

Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué

Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de info@fermes.com,info@latulipecourtier.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

450-264-0101

Addenda

VISITE AVEC RENDEZ-VOUS SEULEMENT
Chalet saisonnier sise sur terrain loué.
William Fraser est propriétaire du terrain du coté ouest de
la Pointe Fraser et loué aux propriétaires des
chalets/camps. Le coût annuel pour ce chalet incluant la
taxe municipale est de 3400$ (saison 2021). Taxe scolaire
un 75$ de surplus (saison 2021). Le bail est d'une durée
de 5 ans. Copie jointe.

Directement sur le Lac St-François (environs 65' de
façade). Le lac derrière la maison n'est pas très profond
et un peu marécageux des endroits. Un court voyage en
bateau vous emmène à une aire de baignade. Vue sur le lac
et des iles, des champs de fermes avec des animaux au
pâturage au sud. Au sud-ouest vous trouverez la Réserve
Faunique du Lac St-François, site protégé qui couvre 1313
ha (3244 acres) sur la rive sud du lac. Le centre de la
Réserve Faunique est ouvert au public pour y faire du
canoé, du kayak, observation de la faune, observation de la
vie végétale, des randonnés sur des pistes de 14 km.
Le vendeur s'engage à transférer tous les droits du bail,
la possession du chalet et la remise sur le lot 4 670 666
Cadastre du Québec.
Cette vente est faite aux risques et périls de l'acheteur,
sans garantie légale sur les bâtiments, leurs annexes et
inclusions.
Parfait pour pêcheur. Sise directement sur le lac
St-François avec 65' de façade. Chalet saisonnier avec
accès au lac et quai sur terrain loué. Vue panoramique du
lac et les îles voisines, et au sud les champs de fermes
avec les animaux au pâturage. Haie de cèdres offre
intimité. Le terrain est loué pour 5 ans avec bail
(3475$-2021) inclus taxes municipales et scolaires.
L'acheteur devra signé un nouveau bail à 3000$ loyer la
première année, augmentation en tranche de 100$ pour chaque
année après, plus frais d'entretien de chemin, taxe
municipale, et taxe scolaire.
Le locataire, devra à ses frais, dans un délai de 5 ans,
installé un système septique conforme aux normes établi par
Le Règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux
usées des résidences isolées (Q-2.r22).

En complément

Taxes de 2$

Municipale: 1$
Scolaire: 1$

Évaluation municipale 2$

Terrain: 1$
Bâtiment: 1$

Bâtiment de 621pc

22pi x 28pi
Construit en 1972

Terrain de 24841pc

65pi x 295pi

Pièces

23.4x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
19.7x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x9 pi.
Étage
Plancher
 
7.8x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
5.11x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x3.9 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Tous les meubles et électroménagers

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Table de chevet en bois dans la chambre à coucher

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--

Présenté par

Steven A. Latulipe

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

VISITE AVEC RENDEZ-VOUS SEULEMENT
Chalet saisonnier sise sur terrain loué.
William Fraser est propriétaire du terrain du coté ouest de
la Pointe Fraser et loué aux propriétaires des
chalets/camps. Le coût annuel pour ce chalet incluant la
taxe municipale est de 3400$ (saison 2021). Taxe scolaire
un 75$ de surplus (saison 2021). Le bail est d'une durée
de 5 ans. Copie jointe.

Directement sur le Lac St-François (environs 65' de
façade). Le lac derrière la maison n'est pas très profond
et un peu marécageux des endroits. Un court voyage en
bateau vous emmène à une aire de baignade. Vue sur le lac
et des iles, des champs de fermes avec des animaux au
pâturage au sud. Au sud-ouest vous trouverez la Réserve
Faunique du Lac St-François, site protégé qui couvre 1313
ha (3244 acres) sur la rive sud du lac. Le centre de la
Réserve Faunique est ouvert au public pour y faire du
canoé, du kayak, observation de la faune, observation de la
vie végétale, des randonnés sur des pistes de 14 km.
Le vendeur s'engage à transférer tous les droits du bail,
la possession du chalet et la remise sur le lot 4 670 666
Cadastre du Québec.
Cette vente est faite aux risques et périls de l'acheteur,
sans garantie légale sur les bâtiments, leurs annexes et
inclusions.
Parfait pour pêcheur. Sise directement sur le lac
St-François avec 65' de façade. Chalet saisonnier avec
accès au lac et quai sur terrain loué. Vue panoramique du
lac et les îles voisines, et au sud les champs de fermes
avec les animaux au pâturage. Haie de cèdres offre
intimité. Le terrain est loué pour 5 ans avec bail
(3475$-2021) inclus taxes municipales et scolaires.
L'acheteur devra signé un nouveau bail à 3000$ loyer la
première année, augmentation en tranche de 100$ pour chaque
année après, plus frais d'entretien de chemin, taxe
municipale, et taxe scolaire.
Le locataire, devra à ses frais, dans un délai de 5 ans,
installé un système septique conforme aux normes établi par
Le Règlement sur l'évacuation et le traitement des eaux
usées des résidences isolées (Q-2.r22).
Partagez cette page

Avis sur les cookies

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par LATULIPE COURTIERS ET ASSOCIÉS INC.. Pour en savoir plus, cliquez ici.

À propos de ce site

Outils