Le vendeur ne répondra à aucune promesse d'achat avant le 
11 mai 2023 à 15H00.
Garage/remise attaché.
Cette propriété va bénéficier d'un bail à long terme à être 
signé qui inclus la grange de 37' x 47.9' et 20' x 47.9', 
avec 1.55 acres de terre autour de la propriété, expiration 
du bail 2062.

BAIL À CRÉÉ EN FAVEUR DE L'ACHETEUR
a) L'acheteur pourra retenir une parcelle du terrain d'une 
superficie de 1.55 acres sous forme d'un bail à long terme 
de 39 ans.
b)  La superficie du bail avec la grange au sud sera de 
1.55 acres et sera contiguë au 1.23 acres vendu avec la 
résidence. (Le plan démontrant les 2 parties fait partie 
intégrante de cet entente).
c) L'acheteur payera un loyer de 1000$/année plus taxes 
municipale et scolaire pour la portion loué et la grange.
d) Le bail prend fin en 2062.
e) Le bail est transférable.
f) La propriété, bâtiments et terres seront loué à des fins 
agricole seulement.  Le locataire utilisera les pratiques 
agricoles acceptée.
g) Le locateur sera responsable d'obtenir une police 
d'assurance pour la grange louée et le locataire 
remboursera le montant annuel avec le paiement du loyer.  
Le vendeur ne sera pas obligé de remplacer la grange dans 
le cas d'une perte totale.

DROIT DE PREMIER REFUS
Le vendeur et l'acheteur avisent le notaire d'inclure dans 
l'acte de vente un Premier Droit de Refus en faveur de 
Reidridge Farm.  Reidridge farm bénéfie d'un premier droit 
de premier refus pour l'achat de la résidence avant tout 
autre acheteur potentiel.  Reidridge Farm aura un délai de 
10 jours d'accepter au même termes et conditions ou de 
renoncer à son droit de premier refus.  Les parties 
entendent que la famille immédiate de l'acheteur est exlus 
de ce premier droit de refus.