En lumière

Ferme

à vendre

8172-8175 Route 132

,

Dundee

4 700 000$ +tx

  • 28098659
  • 1
  • 3
  • 343ac
Visite virtuelle
À propos

La propriété, située dans la municipalité de Dundee, s'étend sur 343.94 acres, dont environ 209,5 acres de terres agricoles de grande qualité drainées. La propriété est divisée en trois parcelles et est dotée de sols limoneux et issus de dépôts de tills. Elle est équipée de trois stations de pompage pour réguler le niveau d'eau. Cette ferme en pleine exploitation est équipée d'une gamme complète de machines agricoles de haute qualité (voir liste), d'un séchoir axial fixe de 12 pieds, d'un séchoir à plénum unique et de silos pouvant accueillir environ 725 tonnes de céréales.

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450-264-0101
Addenda
La ferme comprend des hangars à machinerie de 162 X 38, 50
X 81 et 40 X 84, offrant un espace d'entreposage suffisant
pour les machineries agricoles. De plus, il y a des
bâtiments agricoles plus anciens et une ancienne laiterie,
transformée en atelier.

La propriété comprend également une maison de ferme d'un
étage et demi avec trois chambres et un garage, offrant un
logement confortable.

1. La ventilation du prix de vente sera établie par le
vendeur ou le fiscaliste du vendeur.
2. Toutes les mesures sont approximatives. Les mesures
sont basées sur les informations municipales disponibles
sur le compte de taxes. Le vendeur ne garantit pas la
superficie du terrain, la superficie cultivable, ou la
qualité, le type ou la distance du système de drainage le
cas échéant.
3. Crédit MAPAQ est inclus dans la taxe municipale et la
taxe scolaire.
4. Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation,
d'arpentage, description technique ou autre document
préparé par un arpenteur géomètre. Si un tel document est
nécessaire, l'acheteur en assumera les frais.
5. La propriété est située dans la zone verte et est
protégé par la loi sur la protection de terre agricole et
ses activités.
6. LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE SUJET AUX SERVITUDES SUIVANTES :
-Une servitude des utilités publiques en faveur Shawinigan
Water and Power Co, tel qu'enregistré au bureau
d'enregistrement de la circonscription de Huntingdon sous
le numéro 39899 et 41968.
7. La récolte 2024 pourrait être exclues, le tout
dépendant de la date de signature de l'acte de vente chez
le notaire.
8. L'occupation de la ferme sera à la signature de l'acte
de vente. L'occupation de la résidence pourrait être un an
après la signature de l'acte de vente.
En complément
Taxes de 3 725$
Municipale: 3 310$
Scolaire: 415$
Évaluation municipale 2 079 200$
Terrain: 1 647 000$
Bâtiment: 432 200$
Terrain de 343ac
Pièces
13x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x13 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x5 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x14.5 pi.
Étage
Plancher
 
7.9x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
11x7.9 pi.
Étage
Plancher
 
21.3x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Batiment
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Voir liste de machinerie

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
L'inventaire/la récolte 2023 dans les silos est excluse. La récolte 2024 pourrait être excluse, le tout dépendant de la date de signature de l'acte de vente chez le notaire. Camion GMC Sierra 1978, # série TCL1481537822.
Outils
Calcul hypothécaire
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%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Steven A. Latulipe
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
La ferme comprend des hangars à machinerie de 162 X 38, 50
X 81 et 40 X 84, offrant un espace d'entreposage suffisant
pour les machineries agricoles. De plus, il y a des
bâtiments agricoles plus anciens et une ancienne laiterie,
transformée en atelier.

La propriété comprend également une maison de ferme d'un
étage et demi avec trois chambres et un garage, offrant un
logement confortable.

1. La ventilation du prix de vente sera établie par le
vendeur ou le fiscaliste du vendeur.
2. Toutes les mesures sont approximatives. Les mesures
sont basées sur les informations municipales disponibles
sur le compte de taxes. Le vendeur ne garantit pas la
superficie du terrain, la superficie cultivable, ou la
qualité, le type ou la distance du système de drainage le
cas échéant.
3. Crédit MAPAQ est inclus dans la taxe municipale et la
taxe scolaire.
4. Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation,
d'arpentage, description technique ou autre document
préparé par un arpenteur géomètre. Si un tel document est
nécessaire, l'acheteur en assumera les frais.
5. La propriété est située dans la zone verte et est
protégé par la loi sur la protection de terre agricole et
ses activités.
6. LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE SUJET AUX SERVITUDES SUIVANTES :
-Une servitude des utilités publiques en faveur Shawinigan
Water and Power Co, tel qu'enregistré au bureau
d'enregistrement de la circonscription de Huntingdon sous
le numéro 39899 et 41968.
7. La récolte 2024 pourrait être exclues, le tout
dépendant de la date de signature de l'acte de vente chez
le notaire.
8. L'occupation de la ferme sera à la signature de l'acte
de vente. L'occupation de la résidence pourrait être un an
après la signature de l'acte de vente.
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