En lumière

Location d'espace commercial/Bureau

à louer

30 Rue Lambton

,

Ormstown

850$/mois

  • 22933163
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  • 600pc

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Tous les frais sont compris dans le loyer, dont, notamment,
les taxes d'Eau, vidanges et recyclage, les frais
d'administration et d'entretien. Les frais d'électricité
du local sont au locataire. Le déneigement du
stationnement arrière (une place seulement) est inclus dans
le prix du loyer. Le déneigement de l'entrer avant est au
locataire de le nettoyer.
Durée du bail: Le bail a une durée initiale de 36 mois et
commence le 1e août 2022. Après les 36 premiers mois, si le
bail est renouvelé en conformité avec l'article 6 le
montant du loyer sera augmenter de 2%.
Le paiement sans retard est l'une des conditions
essentielles du bail, et tous les arrérages de loyer de
base, de loyer additionnel et des autres montants dus par
le locataire au locateur portent intérêt au taux de 15%
l'an, à compter de la date où la somme est due jusqu'à
celle où le paiement est effectué.
Un dépôt de garantie d'un montant de 850.00$ plus les
taxes, à la signature du bail, qui sera pour couvrir le
premier mois.
Option de renouvellement: Ce bail peut être renouvelé par
le locataire pour une période supplémentaire de 24 mois aux
mêmes conditions, sauf en ce qui concerne le loyer. À
partir du terme du bail initial, le montant du loyer sera
augmenté de 2% pour les 24 mois suivants. Pour exercer
cette option de renouvellement le locataire doit aviser le
locateur de son intention de renouvellement 24 semaines
avant le terme du présent bail.
Assurance : Le locataire doit souscrire à, payer et
maintenir une police d'assurance responsabilité civile
générale pour un montant de 1 000 000.00$ couvrant la
responsabilité découlant de tous les lieux acquis, loués ou
utilisés par le locataire ainsi que de toutes les
opérations du locataire, opérations connexes ou incidentes.
Réparations : Le locateur s'engage à remettre les lieux
loués au locataire dans un état physique apte à l'usage
pour lequel ils sont loués et il convient, pendant toute la
durée du bail, de maintenir ceux-ci dans un tel état. Le
locateur a droit d'accès aux lieux louées pour y faire
toutes les réparations, modifications ou améliorations ou
additions urgentes ou nécessaires. Sauf les cas
d'urgences, le locateur donnera au locataire un avis
raisonnable.

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Construit en 1950

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Présenté par

Steven A. Latulipe

Courtier immobilier

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