En lumière

4131 Ch. Ridge

,

Godmanchester

450 000$

  • 25203041
  • Fermette

    à vendre

  • 1
  • 2
  • 21pi x 12pi
À propos

143 acres don't environs 52 sont cultivables. (Le cultivable est présentement en Sarazin certifié biologique). Grange moderne à murs de pièces assemblées pièces sur pièces à queue d'aronde avec plusieurs boxes et une résidence au 2e, autres bâtiments âgés sur le site. La grange est entourée d'érables à sucres matures, de champs et de boisé mixte.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

450-601-5596
En complément
Taxes de 2 783$
Municipale: 2 206$
Scolaire: 577$
Évalué à 509 900$
Terrain: 284 000$
Bâtiment: 225 900$
Bâtiment
21pi x 12pi
Construit en 2010
Terrain de 580155m2
231.09m x 1583.69m
Addenda

Chemin de 1.8 km du ch Ridge à la voie ferré CSX. Grande
cui et salon aire ouvert, 2 chambres, portes française à
l'est et l'ouest avec vue de la ferme et la forêt. Bât,
grange/rés, à 192m du ch public. Dans zone verte,gouverné
par la Loi de la protection du territoire agricole et ses
activitées. Taxes mun et sco peuvent inclure rabais MAPAQ.
Ratons laveurs et de la vermine dans l'entre-toit qui
rentrent par les soffits qui ne sont pas finis. 9 boxes
(11.5 x 11'), plancher de ciment recouvert en partie d'un
caoutchouc, des caoutchoucs supplémentaires près de la
grange. Qqes boxes démantelés, les pièces près de la
grange. 2 portes de garage, style Garaga, à l'extrémité est
et ouest, largeurs d'environs 10'.
Visites sur rendez-vous seulement.


1. Cette vente est faite avec la garantie légale quant au
droit de propriété seulement. Cette vente est faite sans
aucune garantie de qualité relativement à l'immeuble et
autres biens vendus. L'acheteur achète à ses risques et
périls et s'oblige de prendre l'immeuble, le système
l'alimentation d'eau (puits artésien) et le système
d'évacuation des eaux usées (fosse septique) dans l'état
dans lequel ils sen trouves, déclarant l'avoir examiné et
en être satisfait, et déclarant renoncer expressément à
toute garantie de qualité (contre les vices cachés) et tout
garantie contre tout autre défaut.


2. Empiètement et apparence d'empiètement et concordance
entre le cadastre selon le plan d'arpentage, préparé par
Benoit Rolland, arp géo de Legault Trudeau, arp géo,
dossier R22853-1-1:
- partie de l'enseigne municipal empiète sur la prop
- les clôtures situés le long des limites nord et
nord-ouest, donc l'appartenance reste à déterminer, ne sont
pas situés exactement sur lesdites limites et peuvent
s'apparenter à un empiètement.


3. Servitudes de passage: Le lot faisant l'objet bénéficie
d'une servitude de passage contre le lot 3228576, publiée
sous #86 392, cependant aucune assiette précise n'est
définie dans cet acte


Pièces
Cuisine (47x17)
2ième étage
Plancher Céramique
Salle de bains (10x11.2)
2ième étage
Plancher Céramique
Chambre à coucher (13x17)
2ième étage
Plancher Céramique
Chambre à coucher (13.5x17)
2ième étage
Plancher Céramique
Bâtiment et intérieur
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Batiment
Grange, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Inconnu, Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Fosse septique, Inconnu
Terrain et extérieur
Allée
Non pavée
Revêtements
Bois
Stationnement
Extérieur(10)
Autres caractéristiques
Zonage
Agricole
Évaluation
Évalué en 2017
Exclusions
La récolte de 2017 est exclue.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Steven A. Latulipe
Courtier immobilier agréé
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